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曾有财眼睛一眯:“若不是考虑到逾制,我能给你盖四五层,楼层上下一样大!不过,你这三层楼房一起,大半个南昌城的建筑都没你高!我再把你三楼整成大平台,前后院两个凹型楼顶边缘都做桥联接!你布置一点花花草草,就是一个超大型空中花园餐厅!坐在三楼顶用餐喝茶,整个南昌城尽收眼底!你这生意,想不好都难!你说,你是不是该发财?”
“空中花园餐厅?曾老板,你这是怎么想出来的?“董昌盛一脸兴奋,这法子好啊!大华吃饭的客人,就喜欢坐的高,看得远!如果餐馆开在楼顶,一楼又节约不少房间!这设想,太妙了!
曾有财胖脸上肉一抖,从怀里掏出一大叠纸,选了几张出来:”我一个人哪能想得出来!你看看,这是秦团长和我一起,给他设计的院子,秦团长称他是三层豪华大别墅!别墅楼顶就是花园,秦团长的楼顶花园,也叫空中花园。像不像在空中?“
”好漂亮!怎么外观这么美?纯白色?瓷。这是瓷器修墙?“董昌盛惊讶道。
“瓷器修什么墙!这是外砖,水泥墙砌好,外面贴这个。这个就跟烧瓷器一样,倒是不稀奇,不过特意烧制成片也算修房新材料,叫瓷砖。颜色很多种,房间外面、里面、地上、墙上,都可以贴自己喜欢的颜色!漂亮吧?给你客栈这样修,你能不发财?“
“可是,这个造价不便宜吧?我恐怕没那么多银子。”董昌盛一脸渴望,又一脸遗憾。
“我给你打个折扣,你这客栈一起来,我的名气也出来了!大概,就是你木质结构房预算的基础上,多五成!我还给你修个水塔!每间房通水。在每套客房,再修一个厕所,自动冲水的!马桶,不是马桶,蹲便都是瓷器!你的伙计再不用每日清理马桶,最重要的是,你的客房看起来,绝对是南昌第一豪华客栈!”
“水塔,每间房通水,自己冲水的厕所?”董昌盛被这一句句话,震的目瞪口呆。
当初,曾有财也是被秦枫这样一句一句震得目瞪口呆!
有水泥,有钢管,水塔自然能有!烧瓷器,陶艺,云山上的人比不过唐家。但是烧瓷砖,那是轻而易举。而且云山上的玻璃已经试验烧制出来了,只是工艺火候还差了些,再给点时间,正儿八经的玻璃出来,现代楼房全部材料就算齐了!玻璃可以磨镜子,做成香水瓶子,这都是暴利!还可以用作军事用途,磨望远镜,瞄准镜。
秦枫打算先锻炼一下曾有财的建筑技术,毕竟以前这厮是修木板房的。所以让他先修厕所,先修南昌街头的公共厕所!
哪知,签贷款合约这会儿,曾有财就签下了董昌盛的客栈修建!曾有财现学现用,董昌盛银钱不够,可以等他客栈营业以后,有收入再分期给自己付款。毕竟自己在银行贷款,很容易,就是一句话的事。秦团长可是说了,只要自己能在外面揽到活,修建房屋需要垫银子,直接来银行贷款!
......
秦枫并不知道自己的设计图纸与构思,被曾有财拿去炫耀,还忽悠到手一个工程项目。
秦枫正在行长室,一边看着外面一车车银子收进来。一边看着贾静敏,舒怡,陆文曼研究舒家新制出来的香水。贾静敏一直在银行,舒怡只需要约到陆文曼一起来银行,红袖文苑三位女会首就能聚在一起。
三大美女聚在一起,秦枫眼睛都不知道该看谁。但不管贾静敏还是陆文曼,抽空丢个眼神看他时。他的眼神也会刚巧对上,绝不会因看其他人而错过。一直保持这样的状态,其实比较辛苦。
那还有个选择就是,一个都不看,眼睛只盯着外面。外面一直很喧闹,那几家豪门大户正在缴纳认购银行股份的银子。合计九十万两,即便秀才们已经手熟,也要加班加点整两天才能收齐!
三位美女对香水的香味儿都很满意,几种香气浓淡适宜,闻之神清气爽,心情愉悦。这或许就是花香与酒精混在一起的神奇功效。
但三人拿着瓷瓶,翻来覆去地看,言语之间,对瓷瓶好像有些不满意。
舒怡还道:“我和我娘也是选了很久,才勉强选出这几件瓷瓶。二位姐姐,要不你们再想想,用什么瓶子最好看?”
三美女望着瓷瓶蹙眉苦思,香水瓶小巧,选材上就有很大的局限性。一时,还真难倒了三人。
“玻璃,或者叫琉璃瓶。”秦枫舒服地半躺在大班椅子上,插一嘴。
贾静敏一怔:“是啊,波光琉璃,色彩萦绕,正适合香水!可是,那会很贵吧。“
“香水原本就卖得贵!琉璃配得上!可是去哪里找这么多琉璃瓶?还是小瓶?”舒怡又犯愁了。
陆文曼看看秦枫,笑道:“想必秦团长已经有了办法?”
“过两日,等银行开过董事会。我会上云山。你们的香水再等等,我回来以后,多半能解决这个问题。小瓶,琉璃瓶,各种样式,要多少,有多少。”秦枫眼神不经意扫一眼陆文曼,人家陆姑娘眼睛也放在外面,似乎说完那句话后,就转头观看外面白花花的银子。
入股银两收齐,合伙做生意就得先坐在一起,畅想未来,立下规矩。
大华银行第一次股东大会,选在银行荷花池边大平台上举行。这个平台就是端午词会,秦枫与士林学子策论打赌之处。当初这里还是舒家别院。现在是大华银行总部。不过,不管主人如何变更,这里依然还是红袖文苑的会所。
平台上按照秦枫的意思,摆上一张大圆桌,不分主次,不分高低。桌子上摆放茶水,小点,果品。
银行渐渐显山露水,大家也都很重视这一次股东会,但还是有些人自持身份,派来的是代表。
胡玉进、元曲山、苏鸿、唐生福四人都是亲自前来。舒子澄代表舒家,莫离代表汪公公。陆家派来的居然是陆文曼,正好与银行高管代表贾静敏挨在一起坐。连舒子澄都忍不住笑着对二人道:“下一次,舒家让舒怡来,你们三正好又凑一处。”
秦枫自己持股一成,高文进代表民团。
十人团团而坐,因为贾静敏与陆文曼已经坐在一起,秦枫想坐二女中间的企图就落空了。只得在贾静敏身边坐下,但陆文曼身边特意又空出一张椅子。
大家先彼此招呼,互相寒暄几句,一盏茶时间。大家自发安静下来,眼睛都看着秦枫。
秦枫笑道:“今日阳光明媚,晴空万里。大华银行请诸位齐聚此处,共商未来大计。凡,事欲行,先立规。诸位都是银行股东,也都是大华银行第一届董事。以后改选,增补,持股半成以上,可以提名一名董事,但董事总人数,不超过十一人。“秦枫手一指陆文曼身边空座,解释道:”这是另一位民团代表的位置,但他今日不得空。所以他的位置空着。但他今日的权利,由民团代表高文进行使。“
民团持股两成,有两位董事也合情合理。对秦枫而言,多一位民团董事,自己多张支持票,这个权利决不能放弃。
“我等十一人,就是大华银行董事会。董事会负责选举董事长,董事长负责银行一切事务决议。董事长提名行长,银行行长组建银行管理层,并负责银行日常经营。董事会每年固定日期召开,公布当年经营情况......“现代社会的公司管理章程,大体上,与大华合作生意的协议差不多,总体而言,少数服从多数。但这个少数不是指人数,而是指股金。比如大华银行选董事长的选票,就是按照股金份额唱票。
秦枫把大华银行股份转化成一千万股。一成就拥有一百万股,一股一票,一百万张选票。
胡玉进与元曲山就是一人五十万张选票。
这种合伙协议一通百通,秦枫只说一遍大家就都明白。不明白也没关系,会后会发个银行股东,董事章程给大家,回家慢慢研究。
秦枫设定的银行最高权力决策是董事长,这就是一言堂。
但董事长是每年董事会选举出来担任,这是董事会最大的权力,也是唯一的权力。不仅是每年一次选举,还可以中途罢黜,改选董事长。三名董事以上,就可以联合提请召开董事会。除弃权票,与会票数只要超过半数,就能罢黜,改选。
否则,董事长一言九鼎,又不给别人监督机制,那就太霸道了。相当于银行里的皇帝,这不符合合伙原则。
只要有这权力,就意味着对董事长有制约,所有董事也就放下心来。至于行权与否,现在还未考虑。
大华银行今日的董事会绝对具有里程碑意义,所以每一项流程都非常正式。每一位董事面前,都有一份董事聘书。等秦枫介绍完毕,大家郑重其事签名,按下手印。
然后取出夹在里面的选票,接下来就是投票选举今年的董事长。
今日投票,毫无悬念,秦枫全票当选。这一任命就会持续到明年董事会选举。
后世董事长一般一选管三年,但秦枫自以为能绝对控股,一年选一次,凸显自己大气!也是,自己独占一成股份,加上管理层,加上民团的,就占了四成。还有汪公公,陆家,舒家。绝对控盘,妥妥的。