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说服了时尚,田江超也算是有了点底,不敢保证全部都弄出来,一半还是没问题的。
第二天中午的时候,田江超接到了堂哥田鸿威的电话。
“江超,你跟我和人家约个时间,我打算跟人家见面聊一次!”
田江超听得出来,堂哥还是有一些犹豫的同时还有些欣喜。
“行,没问题,我跟那边联系一下,回头让你们见面聊聊!”
犹豫也正常,毕竟加上了法人这一项,心理压力大了不少。
“那行,我就等你消息了!”
田鸿威挂断电话,期待着和老板的面谈。
“哥啊,这几天你兄弟没空,就不跟你见了,等过几天我这头忙完了,再去跟你聊聊吧!”
田江超对着电话说,只可惜那头听不到。
既然自己选了这个奖励,肯定是要将它利益最大化的。
在房子没有完全卖出去清空之前,自己不打算做其它事儿了。
“王先生,这可是最后的机会了。过了这个村,可就没有这个店了!”
田江超对着身前的王先生苦口婆心的劝说。
这位王先生长相偏瘦,脸色微黑,有点尖嘴猴腮的样子,从刚才的话里可以听出,此人还是个守财奴性格。
若不是为了给儿子准备婚房,估计都不会来售楼处。
听他口气,这几天已经跑了好几个售楼处了。
“可是,这是7层啊,是不是有些不好听?”
显然,这位王先生有些犹豫,觉得他们这里竟然只剩下七层的房子了。
“王先生,此话差矣!
七楼可是最高层,其他所有人都在它之下,我们入住以后可是踩在所有人头顶的,怎么会不好么?
再说,您这是给孩子准备的婚房,虽然七楼看着高了点,可它还能够锻炼身体呀!
七楼,也就18米左右的高度,一上一下,最多也就两分钟的功夫。
最重要的是,这可是最后几套房子了,这个价,已经是现在的全市市区最低价了。
你看看东区打出的广告,哪个不比我们这里高?
您现在,买到就是赚到,我们二期开盘就是三千以上。
您早买这一两个月,那就想当一平于赚了两三百,这一整套下来,相当于直接赚了两三万块!
更何况,您还能参与砸金蛋活动,运气好,那可就是一万块的大奖,这可是实实在在的好处!
就算过两年不满意了,您租出去每月也能赚好几百。
就算是直接卖掉,按照那时候的房价,您也能净赚好七八万呢!
两三年时间,净赚七八万,这么好的投资机会,您哪里找去?”
田江超循循善诱的讲着买过房后的好处。
真的,这附近,就他们家价格最低了,附近新开的楼盘,哪个都在三千以上,他们这里无非就是尾楼罢了。
“这……”
王先生犹豫了。
这小伙子说的很对,七这个数字也不是说法太差,总比四好听一些,而且,还是住在最高的地方,所有人都被踩在脚下。
况且,只要现在买了,那确实就是一平米赚上两三百块,这可是实实在在的赚钱。
哪怕是当做投资使用,那也是妥妥的稳赢。
况且,还是给儿子当婚房用的,自己也来不了几次,高不高的跟自己关系不大!
就算这小兔崽子不住了,自己还能拿出去出租,每月确实也能入手三百来块的房租,七八年就能够回本房钱。
卖的话就算了,留着收租吧,也能给未来孙子留口饭吃!
“那行吧,给我来一套吧!”
想通的王先生决定买一套。
“好嘞,来,我带您去填表!”
田江超从夹子里抽出一张订购合同带着王先生去旁边填表。
“对了,王先生,咱是全款还是按揭,刚才给忘了问了!”
订购合同签完,定金交过以后,田江超想起了这事儿。
“呃,按揭吧,这个不是压力不大吗!”
王先生考虑了一下说。
“王先生,我建议您还是全款买房,这样是最划算的!”
田江超要去慎重的说。
“全款的话,压力有点大啊!”
王先生听了这话,有些皱眉。
“王先生,你别忘了,你买房,不仅仅是住,还是投资。
哪怕贷款十年,咱们也要多给60个点左右的贷款钱。
您这套房,最少要贷款15万,60个点那就是9万,这9万拿到咱们手里,给孩子买辆车不好吗?
贷款20年,可是要多给18万,都能够再买套房了!”
田江超很是痛心的说。
“这……贷款不是说,都可以随时还上吗?过两年补上不就行了?
应该用不了多少钱吧?”
王先生听了确实也有些心疼。
“就算按照这个说法,咱们两年时间怎么也要多出小两万块。
何况,贷款还钱都是先息后本的,两年时间,怎么也得多还款三四万呢!
两年时间三四万,怎么也够咱们给家里装修一下了!”
田江超心疼的掰着手指头给他算钱。
“这……说的有道理!”
两三万,怎么也能给孙子上十年小学用了。
“那,那我回去商量商量吧!”
王先生觉得这事儿还是回家商议一下的好,毕竟是22万,不是22块。
“那行吧,该说的我都说了,你好好考虑吧,就算是真要贷款,也得抓紧时间了。
最近国家有给贷款涨息的意思,或许就是五一过后,您尽快做决定吧!”
田江超叹息一声。
“来,咱们先砸金蛋!”
田江超把木锤递了过去。
“恭喜王先生,获得百货大楼的五百元购物卡!”
田江超从进道理拿出纸条喊了一句。
那边陈菲从抽屉里拿出一张提前准备好的百货大楼购物卡送了过来。
虽然没有中大奖,可白得五百块钱的购物卡,王先生心里还是很开心的。
田江超又叮嘱了一下全款按揭的事儿以后,送王先生出门。
“小超,利息上,有你说的那么恐怖吗?”
等田江超回来,王蕾觉得他有些危言耸听了。
“涨息这事儿,现在闹得沸沸扬扬的,有几个人不知道?
而且,国家就喜欢在五一,十一推出一些政策。
真过几天,五一涨了,你能怎么滴?”
田江超反问王蕾。
“说的好像也是!”
这么一说,王蕾也开始忧心起来。
自家今年估计大概率是买不上新房了,明年的话,利息肯定是要涨的,自己家买房的话,又要多出好些利息了!
“蕾姐,你就别担心了,等回头你转了销售,明年全款买房的话,应该问题不大!”
见王蕾忧心,田江超劝解了一句。
“唉,那也得等干了销售以后才知道。
真要业绩跟郝聪明一样,两年我都能未必买上!”
王蕾摇头。
换了工作不是就能拿钱的,还要看自己的能力。
关我什么事儿!
不远处的郝聪明无辜躺枪。
这话说的他很是委屈,自己这个月已经很努力了,虽然目前还是垫底的存在!
陈菲拿出看板笔,走到每日看板前,在田江超今日的空格里写下了一个一,并擦去了最右边标注的一套未售出房子。
其他人看了一眼,只剩下最后6套了,清空就在眼前!
瞬间,售楼处的气氛更加热切起来。
……
“喂,哥,我已经把你的情况给那边说了,他回复我说,这两天他比较忙,等过两天忙完了手头上的事儿以后,会安排时间见面的,让你安心等待几天!”
“好的,我这边没关系,等几天也没事,你到时候及时通知我就行!”
叮嘱一番,田鸿威挂掉电话,心里有些期待。
“老田,怎么样了?”
看到田鸿威挂掉电话,室友史黄凑过来询问。
“我堂弟说,人家这两天有点事儿在忙,暂时没空,推后了一下见面时间,等得空以后,再给我联系,安排见面时间!”
田鸿威毫无保留的告诉了史黄。
“老田,这事儿你可得盯好了,咱们兄弟几个的前程,可都全靠您了!”
史黄开玩笑说。
“放心吧,这都不是事儿!
只要我们兄弟几个齐心协力,一个小小房产中介,还不是唾手可得?”
提起这个,田鸿威觉得现在自己是自信满满。
在这件事儿彻底有眉目以后,他把这事儿告知了宿舍的几个好友。
当即有几人表示,要跟他一起干,要帮他一起把这个公司给搞起来,让人家看看他们这群大学生的实力。
顺便,也当一回公司的开创元老,这可比去老牌公司看人家脸色强了不少。
这两天清闲的时候,他们已经是预先做好了一些方案,来应对未知的挑战,几人搞的有声有色,看的人是热血沸腾,不知道的,还以为是他们要开公司呢!
当然,有人选择跟着拼一把,就有人选择冷眼旁观,有人的地方就会有江湖!
“老田,不是我说,你堂弟说的那个事儿,到底靠谱不靠谱?
这几天光听你在这儿说怎么怎么好,可是,你知道公司老总姓甚名谁吗?”
他叫白朴,同班同学,仗着家里有点实力,没少在班上摆谱,也跟他们几个多少有点不对付。
有不喜欢他的,就有喜欢他的,他身边每天都会跟着几个小弟。
这家伙也算大方,好吃好喝的平时倒是没少过。
“这不是还没见吗,等过两天见到了,不就知道了!”
没等田鸿威开口,史黄已经反怼了回去。
这人一开口说话,就绝对没有好屁!
“别生气,我只是有些奇怪罢了,他说,他堂弟是个卖房子的。
我想知道,他是怎么认识人家老板的?这地位可不是差了一星半点!
而且,听这说话的意思,他跟那个老板好像还挺熟!”
白朴皮笑肉不笑的看着田鸿威几人。
“人家有人家的本事,工作不分高低贵贱!
怎么,你还不许人家认识几个老板了?”
另一个叫吴峰的不愿意了。
怎么,听你这口气,打工的,就只能认识打工的?
“我不是那意思,老田刚才说的,人家老板这会儿很忙,脱不开身。
我有点想不通,既然很忙,那为什么还要再开一家中介公司呢?
是不是这话只是人家当初随意一说,被他堂弟听去了,理解错了人家的意思。
可人家又不好驳了他的面子,这才找了个借口,又推脱了时间,想要让他堂弟这个热心人,知难而退!”
白朴说出了他的分析。
虽然他这话有些鸡蛋里挑骨头的嫌疑,可说的确实有几分道理。
这让其他人心里一沉。
田鸿威可是讲过,人家想让他来当这个法人,对方只投资当大股东。
如今,还推脱了见面时间,确实有些不像是真心要开公司的意思。
“我们家就是开公司的,在我的印象当中,不管是开分公司也好,还是新的什么公司也罢。
这哪一次,都是全力已付去应对的,生怕哪里出了什么差错,根本就不会像这样,推三阻四的!
你们家里都没有开过公司,可能不知道这呢个情况,也实属正常!”
白朴又补了一刀,也展现出了他在这方面的优越感。
他家是做生意的,通过他嘴里说出来的话,只要不是故意说谎,确实能让人更加信服。
“那,那或许是人家那边真的被什么事情给绊住了呢!”
这次史黄的话语里,已经没有了刚才那么硬气。
“或许吧,我呢,也就是那么一说,总感觉,这件事儿里面,有种一厢情愿的意思。
咱们好歹同学一场,又一个宿舍里睡了四年,我只是不想你们被人坑的不明不白!”
白朴这话说的,好像真的是看到他们陷入了一个什么陷阱,他作为局外人,在从旁提醒一样。
暗地里却是在说田鸿威他堂弟,可能有些小问题。
一时间,宿舍里有些安静。
能上大学的,都不是傻子,平时大家都沉浸在找到份好工作的喜悦之中,也没有多想。
如今被白朴这么一说,确实觉得这件事儿里面,可谓是漏洞百出。
“我这两天没什么事儿,也找人咨询了一些关于开办房屋中介方面的事情。
简单来说,开一个你们规划的房屋中介,最少也得五万到十万块钱。
而且,那个老板在注入资金以后,前期还不打算管理,只会在公司稳定了以后,才会派出一个财务过来。
各位,五万到十万块钱,是个什么样的概念?
估计有些同学,这么多年,家里都没有存下这么多钱!
若是有人意志不坚定,有没有可能会拿钱跑路?
我就有些想不通,他凭什么会把这么多钱,交给一个毫无经验,又跟自己毫无关系的人?
就因为这人是他朋友的堂哥?
这有些说不过去吧?他钱多烧得慌?
咱们扪心自问,你们敢把你们身上所有的钱,交给你朋友的朋友或者亲戚?
那得需要多大的胆量气魄?”
白朴看他们几个不说话,这是一刀接着又一刀的砍下来。
每句话都直冲要害,且刀刀见血,发人警醒。
对啊,在什么情况下,才会在原来的基础上让别人去当法人?
为何会把前期的财政大权,放手给一个见都没有见过的陌生人?
就因为他是朋友的堂哥?
这有些说不过去吧?
谁家的钱都不是大风刮来的,有几个人有这么大的胆气魄力?
宿舍里每个人心里都在这么想着。
“当然了,你们这是当局者迷,被人家用好处一诱惑,忽略了一些细节问题,没有想到那上面去,也是实属正常。
不像我,就一旁观者,而且,家里也是做生意的,多少懂一些这里面的门道,能看清楚这件事里里外外所有的真相!”
“不会的,我兄弟是什么样的人,我很清楚。
他没必要骗我!
而且,我去注册了法人,不给我注入资金,他一点好处都没有!”
田鸿威坚信,堂弟是不会骗自己,但眼前,却是没有太多的理由去证明。
他也确实没见过堂弟说的那位幕后老板,也是这件事的最终根源所在。
若是他见过这位老板,也不会有今天白朴这样的猜测。
“那谁知道呢,或许是你堂弟明白了人家的意思。
而这边呢,又把牛给你吹了出去,一时半会儿找不到什么好的解决办法,为了面子硬撑呢?
反正到时候他来一句,人家不想做了,你又能如何?
前前后后,人家也没有什么损失!”
白朴耸肩。
我特么哪里知道你堂弟想什么,我瞎几把猜的!
就他们这些人的脑子,还想把公司做大?
被人卖了还差不多!
白朴看向几人的眼神有些怜悯之色。
“老田,要,要不打电话再问问?”
吴峰想了半天,有些犹豫的说。
虽然只是这么说,显然是心里已经很是怀疑田鸿威这个堂弟的真正意图了。
“我相信我堂弟,况且,过几天就会跟人家面谈,咱们等几天就是了。
到时候,真相自然会水落石出!”
田鸿威还是觉得,应该先维护一下堂弟的颜面。
真要当中有什么不好的事情发生,自己也好从中周旋一下。
更何况,现在大家都没有什么损失,事情还在可控范围之内。