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咳咳,挣了这么多零花钱,是不是可以给我……
你懂的!!!
……
“二蛋,确定要换?”
村大队村长办公室里,村长田月初看过协议后询问二蛋。
田月初六十来岁,跟梁蔚山差不多大,头发黑白相间,不管是精神还是身体,都很不错。
“叔,确定换!”
二蛋点头。
若是能买的情况下,他也不会这么折腾。
“江超,不后悔?”
田月初又看向田江超。
“有啥好后悔的,不就是块宅基地吗,在哪不是住!”
田江超笑着说。
“恁爸能同意?”
田月初还是觉得这事儿是不是有点太儿戏了。
“放心吧,俺爸真要不同意,就不会让我跟二蛋哥谈了!”
田江超心中无奈,这还是觉得自己年龄小,做不了主。
“嗯,也是!”
他想了想田金木的脾气,真要不愿意的话,会出面的。
“蔚山你怎么看,有没有啥意见!”
田月初又询问梁蔚山。
给二蛋批的宅基地,虽然有他田月初签字,可主意还是梁蔚山出的。
仔细想想,他多少也猜出来点什么,如今看结果,应该是在他意料之外的,他想看看这家伙会不会反对?
“双方都是村组员,也都没有意见,自愿达成协议,我没意见!”
梁蔚山放下协议摇头。
事到如今,事情已经彻底偏离了他的想法,再去阻挠,得罪的就不只是一个人的利益了!
“那好,既然没意见,那就签字吧!”
见梁蔚山没意见,田月初开始签字。
“这么简单吗?”
门口,有人以为换宅基地很麻烦。
“你以为呢!这就跟买东西是一样的,难道还能因为这事儿开个大会不成?”
有人开玩笑说。
说再多,无非就是一个买卖而已,只要两家人同意,符合条件,留个档案就好了。
当然,城里户口还是不要买了,就算签了协议,到最后也不是你的,国家不允许城市户口在农村买房。
“这两份,你们俩留好!”
盖好章以后,田月初留下一张留档,各给了他们一张。
“好的,叔!”
二蛋收好协议。
“麻烦大爷了!”
田江超点点头,把协议收了起来。
“事儿已经办完了,那就回去该弄啥弄啥吧!”
事情办完,田月初挥挥手,让两人滚蛋。
“好!”
田江超应了一声,笑着看了一眼梁蔚山,就走出了办公室。
这件事在村里并没有产生太大的波折,一切都是按照自愿原则,双方都没有抱怨,也没有人跳出来折腾,这让田江超舒了口气。
别看他这一天表现得风轻云淡,实际上,心里却是并没有那么平静。
在知道是梁蔚山做局以后,多少有些担心有什么后手。
没想到,竟然被自己的三个条件给干翻了,还没有安排后手。
当然,从田江超观察梁蔚山来看,他应该是没有安排什么后手的。
“二蛋哥,咱俩先去一趟后院儿,在你还没有彻底换之前,那里还是俺家地方。
咱们过去把你需要盖房的那一块儿先画出来,给你使用,没问题吧?”
田江超询问二蛋。
虽说有更换协议,但却没有实际更换,名义上还属于他们家,若是超妈想要种点什么,他们也不能阻挠。
虽然田江超现在不在乎那点产出,可该有的态度,还是要有的。
“好!”
二蛋想想,也没有无理取闹。
再次回来,田江超带上布尺和老哥,一群人一块儿去了后院儿,几人重新进行了测量?
二蛋也在原有宅基地的基础上,进行了修改,重新划分了两块儿宅基地的面积。
“二蛋哥,祝你这边早日开工!”
确定了宅基地的划分以后,田江超跟二蛋告辞。
“多谢了,兄弟,你该忙你的忙你的去吧!”
弄清楚了这些,二蛋心里还是有些欣喜的,这么划分下来,还要比原有的面积大不少。
“嗯!”
田江超兄弟俩转身就走。
“这家伙魄力不小,就是心眼有点小!”
等哥俩走远,人群中有人这么评判田江超。
“是有点!”
有人跟着附和。
“拉倒吧,这事儿要是放在你们身上,你们指不定比人家心眼还小!”
有人嘲笑他俩。
用一套空闲宅基地,换一张两年以后才能生效的协议,在协议没有彻底生效之前,让谁来,心眼都不会太大。
“人家已经不错了,懂理,脑袋瓜儿还灵活,在这件事儿上,不吵不闹,看似吃亏,实际上也不算吃亏!”
有人这么评价。
觉得田江超虽然用一块大点的宅基地换了一块小一号的,看似是吃了亏。
可真正算起来,却是未必!
更换以后,他们家就相当于以后住在了十字路口那边,若是以后重新翻盖,不仅出行方便,若是有心,还能改造成一个临街小卖店。
这么算起来,光是出行方便这一项的好处,就能远超这里了。
“或许吧!”
有人脸上神色复杂。
……
“妈,后院已经划分完了,以后若是还想种点啥,等他弄好地基以后,过去种就行了!”
田江超简单的描述了一下划分的位置,并嘱咐了一下老妈。
“中!”
超妈点头,这一下,家里算是清净了。
“不过,我觉得,后院儿那边,就没必要种了,你还不如歇歇,平时多跑跑锻炼锻炼身体。
等过了年以后,我安排一下,就把恁老两口,接到市里生活。”
田江超说出了年后的打算。
按照他的想法,就算那时候还不能满足贷款买房的条件,也差不了多少了,先给父母租一套房子住,等买了新房以后,再搬过去就是了。
“到时候儿再说吧!”
超妈对儿子说的话,心里暖暖的,有这份孝心就好。
“我现在趁空,去找一下三章他爹,把俺叔家老院儿卖给他!”
田江超决定趁着这会儿还有空,过去看看运气。
“中,去吧,我给恁俩做饭!”
眼看着就要中午,超妈也准备给他们俩准备午饭,下午好早点回去。
“哥,一块儿去吧!”
田江超跟老哥打了声招呼。
田江伟看了一眼老弟,没说什么,去就去吧。
三章他爹,按照辈分来说,是爷辈,今年已经七十多了,看上去,身体还挺硬朗,再活个十年八年不成问题。
当然,在田江超的记忆里,也就只能活这么多了。
老头一生,生了五个儿子,年龄上相差不少,最亲的还是小儿子。
儿子都是章字辈,具体大名叫什么,除了他们自己,没几个人记得,多数都是按照家里排行顺序叫的。
老大叫章荣,那时候家里穷,结婚有点晚,媳妇儿是川省的,听老人说,是被被哥哥卖到这里的。
八几年的时候,那边不好过,太穷,夫家又没了,一个女人挺着个肚子不容易。
说是卖了,其实就是找了个给口饭吃的人家。
据说,后来生了他家小儿子以后,还跑过几次,都被抓回来了。
老二叫新章,很老实,没有结婚,脑子也多少有点问题,打了一辈子光棍,目前跟着老头子过。
老三叫三章,娶得是本地媳妇,那时候条件好点,生有一儿一女,东边是老大家,西边就是他家老头子的房子。
老四叫四章,为了要个儿子,生了三胎,头胎老大女孩,二胎来了对双胞胎,第三胎才生了个儿子。
当年怀着双胞胎时,也是计划生育严打期间,没少来回躲。
老五叫五章,相对年轻,看上去,也比几个哥哥聪明不少。
只生了一个儿子,又有老头子的助力,生活看上去是最好的一个。
老头子最宠的还是小儿子五章,结婚时盖的房子也是几兄弟里最好的,去世以后,房子就给了老五。
其实,按照田江超的想法,那是赶上那个时代了,就像一零年以后,结婚都要房要车的。
当时你房子不盖的好点,可能都娶不上媳妇,这么算下来,并不算偏心。
而房子之所以就给老五,可能是需是他赡养照顾老二新章的代价。
毕竟,几个兄弟看起来,也就老五家境好一点,有能力照顾他那个光棍二哥。
“三章叔,俺爷在家不?”
虽然三章和老头分开住,可并没有院墙,还是合在一起吃饭。
“呀,江伟,江超来了?在家了,进来吧!”
这马上就到饭点了,地里没什么大活儿,人基本上都在家歇着,看看电视,打打麻将扑克牌啥的,这年头娱乐条件有限。
“爷,身体还好吧!”
来到屋里,兄弟俩跟老头打了个招呼。
“嗯,好,还不错,坐吧!”
老头笑着回应。
“爷,今儿个过来,是有个事儿要给你商量一下。”
打过招呼后,田江超直奔主题,没有拐弯抹角。
“有啥事儿,你说吧!”
老头示意。
“是这样的,上个月啊,俺五叔用他的宅基地,换了俺家的宅基地。
今天,俺家又给二蛋家签了宅基地更换协议。
但是,不包括俺五叔家这一块儿宅基地。
说实在的,从今天起,这块儿地方,俺家除了种点东西以外,真没啥太大用处。
我就想着,过来问问爷,恁家要不要!”
田江超没有囤货居奇的意思,很大方的给老头说了一下现在自己家的情况。
当然,这不是他傻,而是没必要去算计什么了。
“这是要送给老头我?”
老头子一听这话,愣了一下问。
“爷,你开玩笑了!”
田江超笑笑。
这老头儿,挺会想美事儿的!
不过,他也不生气,老头儿几十岁的人了,又没上过学,可能连名字都不会写,猛一下没反应过来也正常。
“哦!”
老头儿明白了,这是要卖给自己家。
“那,恁家打算出啥价?”
既然弄清楚了,老头就开始询问田江超价格。
“原本,俺家以前商量着,若是卖出去的话,要三万,那毕竟是一整个院儿大小。
就算是不卖,也能连接俺家后院儿,回头让家里空间大点。
可二蛋这事儿一弄,以后对俺家也没了太大的用处。
就又商量了一下,只买一万五千块钱,意思一下就行了!”
田江超笑着说。
这个价格确实是他心里的半价。
不过,比起这时的正常地价,还是要高一些的。
“一万五?”
老头瞪眼,感觉有点被吓到了。
就连三章都有些惊讶。
说实话,老头听说五叔家盖新房,前段时间,已经是有图谋这套宅基地的打算。
可后来听说,签了协议,换给了田江超家,一想到人家可以跟着后院儿合并后使用,也就暂时熄了这个打算,想要看看情况再说。
毕竟,谁都不希望自己家的院子,只是门前一条一米来宽的胡同。
没想到,今天田江超竟然登门拜访,还带来了这个好消息。
这两天,他虽有耳闻二蛋要盖房,却并不知道里面具体情况。
还以为只是买下田江超家一点地方使用。
更没有想到,结果是两家更换了宅基地使用。
这么一来,这块儿地方确实是对他家没了用处!
这么一想,老头好像抓住了点什么。
“这个价太贵了,老头儿我买不起呀!
你看,能不能把价格再降点?”
老头思考一阵儿,把这话说了出来。
“爷,那你想出啥价?”
田江超见他哭穷,就询问他的价格。
这毕竟是买卖,相互商量一下也不是不可以。
“五千,你看行不行?”
老头儿犹豫半天,说出一个他的理想价格。
“五千?”
这回轮到田江超哥俩瞪眼了。
你想啥呢,我们家后院卖两米宽都要一万,这么大个院子,只给你要一万五,已经很便宜了!
田江伟心里吐槽。
他在不知不觉中受田江超影响,已经多少有了一些思想上的转变,他一点都不觉得自己家卖一万五的价格高。
不过,五千这个价格,确实是有些低了,就算是对正常的地价而言,一万左右还是要的。
“爷,你这个价格实在太低了!”
田江超笑着摇头。
“不低了,已经不低了!
十年前,盖套房都用不了五千块钱!”
老头拿出实际证据来证明。
“爷,你也说了,那是十年前,现在都过时了,你拿一万也盖不了一套房。
现在,盖个两层的话,咋也得五六万块,加上装修,家具家电一套下来,都得个七万打底!”
田江超拿出现在的实际盖房价格提醒他。
老头儿年龄大了,除了十年前给小儿子盖了最后一套房,已经很少了解这上面的价格了。
现在盖房子,一块红砖的价格都已经涨到一毛钱了,光是买砖都要花一万多块钱。
老头儿听后,看了看自己三儿子一眼。
三章点点头,虽然田江超说的略有超出,可不算太大。
田江超五叔家盖房,他可是有参与的,仔细算算,一套裸楼盖下来,怎么也要五万出头。
砖钱现在到是小头,钢筋水泥才是真正的占据大头。
“七千呢?”
老头儿略微思考,又给出了一个价格,加了两千块钱。
“爷,刚才我也说了,一万五,这已经是便宜卖了。
你问问三章叔,光是俺叔给俺家换地方,都掏了一万块钱做补偿!”
田江超把这事儿说了出来。
“还有这事儿?”
老头儿又看向三儿子。
“嗯!”
三章点点头。
当时自己也在场,只是没有说话,田金火确实签了协议,还给了他们家一万块钱做补偿。
不过,他觉得,这里面还是田金火觉得自己有些理亏,再加上后面没有出路所做的补偿。
而且,还是这小子强行要的,并不能算入正常的价格范围内。
不过,这话当着人家的面不太好说,还是等人走了以后再说吧。
“可是,一万五,这价格太贵了,确实买不起!”
老头摇头。
“没事儿,俺家不慌,跟二蛋家置换宅基地,有两年时间的过渡期,要是想好了,随时都可以去俺家商量这个事儿!”
田江超笑着给他解释。
反正自己家又不是非要着急忙慌的去卖,真要是卖不出去,就把里面全都种上竹子,当个景观看着也挺好的。
“这会儿也中午了,就不耽误恁家吃饭了,俺俩走了!”
既然不想出这个价格,田江超也没了谈价的兴趣,打了声招呼,就要带着老哥回家吃饭。
“要不再商量商量?”
老头儿喊了一声。
“不用了,你啥时候想好,啥时候去俺家说就行了!”
田江超摆手,时间还长,以后可以慢慢商量。