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“别生气!别生气!就是想要开个房产中介公司!”
看陈菲有些要炸毛,田江超赶紧安抚。
“中介?”
陈菲惊讶了一下。
“嗯,就是二手房买卖和房屋租赁!”
田江超点头。
“这个……能行吗?
路边的租赁点可不少,生意会不会不太好?”
陈菲沉吟了一下。
她觉着,租房这个看着还行,不过就是竞争力有点大,路边的小租赁点太多。
二手房的话,好像现在还不是太多,除了真的有事儿缺钱,一般都不会去卖自己的房子。
陈菲考虑的不是没有道理,新房买卖到现在才十来年的功夫,炒房团现在最多也才刚创建没几年,还没有什么太大的名气。
郑城的二手房市场,也才刚起步不久,可以说,如一潭死水一般,没有什么太大的波动。
“是,这种小型的租赁点很多,一个老头老太,弄个小隔间都能成立一个点。
他们虽然不收取房东任何费用,可是,他们带房客去看房要收看房费,房客看上了房子,交房租时,还要多收房客半个月的费用。
这种模式,在我看来,无疑是落后的,且有点杀鸡取卵的感觉。”
“我打算给这个行业换个方式,让房客少出点钱,还要让他们的住宿品质提高一些!”
田江超给陈菲解释。
“那你怎么挣钱?”
在陈菲看来,无非就是不收看房费,再少收点中介费罢了!
这么一来,这里面的利润,可以说寥寥无几!
“还有,你做了这个以后,那边怎么办?”
陈菲指的是工作上面。
“挣钱还是能挣的,只是开始会少一些,而且,回本时间还稍微长点。
但是,我看的不是现在,三年以后,才是我挣钱的时候。
那边工作,我暂时不会丢,这边只是遥控指挥一下而已。”
田江超简单的解释了一下,没有说的太细。
“那,得投入不少钱吧?”
陈菲眉头微皱说。
她担心投入太多,到时候,入不敷出。
“嗯,前期的话,三五万还是要的!”
田江超点头,这方面他已经坐好了长期投资的打算。
国家经济,马上就要起飞了,他要做的就是在起飞前,抓住这个航班,赶上飞机。
“会不会太多了?”
三五万的投资,也不算小数目了。
虽然她知道田江超刚发了十万块工资,身上还有一些,具体多少她不知道。
可若是不挣钱的话,岂不是会坐吃山空?
“不会,我打算后续追加到十万块,这应该够了!”
田江超摇头,三五万块,只是一个开始,十万块也只是过度一下罢了。
“算了,反正我不懂这些,你只要自己有把握就行了!”
陈菲叹了口气。
“放心好了,以后,你就是老板娘,保证让你每天数钱数到手抽筋!”
田江超搂过陈菲的肩膀笑着YY。
“切,谁要做你的老板娘呀!”
陈菲一脸羞意的推开田江超。
“嘿嘿!”
田江超得意的笑笑。
“现在咱们俩要收拾一下这里吗?”
陈菲扯开了话题,生怕田江超一会儿兽性大发,做出什么出格儿的事儿!
“不用,这种专业的事儿,要交给专业的人来做,我们做个监工就行了!”
田江超摆手,没钱的时候,自己动手不是不行,现在自己有钱了,这点事儿,还是要别人动手为好。
怎么说,自己也能为国家提供了一段时间的工作岗位来着!
“那我们现在去找人?”
陈菲扭头看着田江超。
“嗯,找人!”
田江超点头。
“去哪找?”
“跟我来!”
关了门,田江超让陈菲上车。
虽然田江超知道装修的一系列流程,可价格这方面,还是有些摸不准,打算先去找地方探探底。
“您好,欢迎光临!”
田江超骑着车,带着陈菲来到了附近最近的一家装修公司,辉煌装饰!
“先生,咱们家是要装修吗?”
见田江超陈菲进门,有个大男孩上前询问。
他看着,这两人像是快要结婚的小两口,过来讨论房子装修的,就是看着很年轻!
“我是辉煌装饰的装修顾问,叫张伟,先生贵姓?有什么需要,都可以找我!”
见田江超看过来,张伟自报家门。
装修顾问,其实就是个业务员,拉活儿的家伙,只是弄的名头高端大气一点。
“免贵姓田,是要装修,但不是家里!”
田江超说。
“我有个店面,需要装修一下,你们这里可以提供服务吗?”
田江超并没有因为人家是业务员就看不起他。
想当年,自己也曾经做过这个工作,跑过楼盘,发过传单。
“店面?”
富二代?
张伟微楞,心里对田江超贴上了一个标签。
“可以的,不知道,咱们家店面有多大面积,想怎么装?”
张伟先是稍微诧异了一下,随后,赶紧答应下来。
家里也好,店铺也罢,只是风格不同,用处不同罢了,没有什么不能装的。
不过,能在这个年龄拥有一个店面,家里应该挺有钱的吧?
“不大,二十来平方吧,具体多少没有量!”
田江超笑着回了一句。
“那您方便说一下地址吗?我们等下就可以找人过去测量一下具体数据!”
张伟询问。
“可以,就在那边不远,经五路上,出版社家属院,大门北边第三间,这是钥匙!”
田江超说出地址,并拿出一把钥匙递给他。
量个尺寸而已,这点信任还是有的!
“那好,你在这里稍等一下,我去给您叫一下设计师,您可以先跟设计师谈一下您的想法。”
张伟接过钥匙,把田江超和陈菲迎到了会客沙发处,并倒了两杯水。
趁着这时间,田江超开始打量这家公司。
地方不算太大,装修看着一般,人没看见几个,都没什么人气,连个前台都没有,差评!
名字起的挺大气,就是以后没听过,估计被挤兑掉了。
“小超,咱们要在这里找人吗?听说这种公司很贵的!”
陈菲虽然没有接触过,对装修公司,还是听说过一些的。
她们家隔壁阿姨的侄子的女儿的舅舅的儿子的姨夫家,当初请的就是装修公司搞得装修,用了好几千块钱呢!
听人说,若是找零工装修,花不了三千块钱就可以装修好了。
“没事儿,咱们就是过来问问价格,看看情况,用不用,也得看他们家报价如何。
若是报价太高,咱们的钱又不是大风刮来的,肯定要好好考虑的!”
田江超让她不要担心,这事儿八字还没一撇呢!
“您好,田先生,这是我们这里的设计师,叫刘贝!”
说话间,张伟带着一个戴着无镜片眼镜的的女人走了出来,看着还挺时尚。
“田先生您好!”
刘贝伸出手打招呼。
不过,眼神却是在打量田江超陈菲两人,刚才听张伟说,有老板来装修店铺,下意识的以为是个大腹便便的中年人。
没想到,来人竟然这么的年轻,看着比张伟都要小一些。
这么年轻就有店铺,头胎真的是个技术活!
还有,这个女孩是他的女朋友?看着挺漂亮的!
嗯,就冲这个,回头也要多收点费用!
“刘设计师你好!”
田江超礼貌的伸手握了握手。
“田先生,你们先聊,我现在去测量一下咱们店铺的实际面积大小!”
张伟道声歉,趁机带人去搞测量拿数据。
早点去测量,也能显出他们对这份装修的重视,也能早点拿到数据,供设计师参考。
“田先生,不知道您想怎样装修您的店铺呢?”
刘贝客气过以后,没有打算拉家常,直插入主题,询问田江超的想法。
“我的想法很简单,全屋铺设地板砖,全墙面刷浅亮色类漆,墙顶的边角上走一圈石膏线,屋里走一下简单的电路。
大门更换成双开玻璃门,墙上开个洞,装一扇窗户,提升一下房间亮度。
整个外墙面也全部刷漆,做一个整体的墙面,再做一个头顶灯箱式的广告牌!”
田江超一口气说出了他的诉求。
其实说起来,并没有多少东西,无非就是个窗户麻烦点,门更换一下。
“您稍等一下,我记录一下!”
刘贝拿出笔,要记录田江超所说的信息。
“怎么,你们这里,没有笔记本电脑吗?”
田江超看似随意的询问了一句。
“呃,这个,暂时还没有配!”
刘贝稍微有些尴尬的解释了一句。
“哦,我觉得,像你们这种设计人员,最好能买个笔记本电脑。
这玩意儿轻便,可以快速记录数据,也可以将设计好的东西,直接拿到顾客面前去展示!”
田江超好心提醒了一下。
“笔记本电脑确实是方便!”
刘贝嘴里笑着说是,可心里却是在骂娘。
这玩意多贵呀,老板不给配,我们设计师也买不起呀!
一台这玩意,最少能够买两台电脑,除非老板傻了,否则,想都不要想!
“田先生,那个窗户,要咱们这里提供吗?”
抛开杂乱的思绪,刘贝开始记录田江超刚才说的诉求。
“对!有落地窗吗?”
田江超突然想到,一个正常的窗户,会不会太小了?
而且,窗户关上以后,里面不开灯,也看不清里面的具体情况。
这么一来,万一有人在里面玩的话,从外面也看不到。
若是能够做成落地窗的的话,里面的情况可以一览无余,也能使房间里面的光线更加的明亮。
特别是里面放几台电脑的话,从外面看,也可以凸显自己公司的实力。
“落地窗?可以!”
刘贝想了想了一下公司的合作商名单,答应了这个要求。
“那您需要多大的尺寸呢?”
“1.8×1.5的就行,可以离地面六七十厘米的距离,不用真的落地,太大了也不太合适!”
田江超给出了一个尺寸。
里面的那扇墙,也不过是3×3大小的,若是落地窗太大,会增加承重墙的压力的。
老式的小区,可没有太多的钢筋水泥结构架。
“好的,我先记录一下!”
刘贝点头,先把数据记录下来。
两人一边问一边说,很快,刘贝脑子里就已经有了一个完整的设计方案,只要具体的尺寸到位,她就可以用电脑设计了。
“田先生,这是您店铺的钥匙!”
也就十来分钟的功夫,张伟带着一个年龄稍微小点的男孩从外面走了进来。
田江超觉得,这个小点的,应该和自己差不多大,看着像是刚刚出来工作不久的样子。
“好的,麻烦你们了!”
田江超收起钥匙点点头。
“刘设计师,不知道,你的具体设计和报价,什么时候能够做出来?”
这边,两人也谈的差不多了。
“田先生,报价的话,需要两天时间,设计图需要三天时间!”
刘贝想了想说。
地方不算大,又是店面,很多东西都不需要加入进去,制作成图片不算太难。
“可以,报价出来了,可以打电话给我!”
田江超掏出一张自己印制的私人名片递给她。
“好的,报价出来以后,我会通知您的!”
刘贝点头。
“那行,该说的都说了,就先这样吧!”
田江超点点头,带着陈菲离去。
“刘美女,尺寸给你!”
没了外人,张伟说话随意了一点。
“嗯?”
“这种户型吗?”
刘贝接过来说句,神情微楞了一下。
刚才问了一堆问题,就是房间格局没说,还以为是正常的两间房。
“还行,不算麻烦!”
刘贝研究了一下,自言自语的说。
“贝贝,晚上一块吃个饭呗?”
张伟舔着脸带着希冀说。
“不可,我晚上还有工作要忙,要加班!
还有,我跟你不熟,别叫我贝贝!”
刘贝冷着脸拒绝了张伟的邀请,转身去了设计室。
“张哥,刘姐是不是不来好说话呀?”
跟着张伟测量数据的小伙小心翼翼的问。
他是新来的,今天第二天上班,他从这位刘美女身上,感受到了对他们得情感冷漠。
“她性子就这样,别太在意!”
张伟笑着摇摇头。
“刘姐这种女孩,很难追吧?”
小伙子若有所思的问了一句。
“你不懂!”
……
PS:今天耽误了这么长时间,非常抱歉!