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第120章 我想干中介!

作者:水中的病鱼返回目录加入书签推荐本书
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    “别生气!别生气!就是想要开个房产中介公司!”

    看陈菲有些要炸毛,田江超赶紧安抚。

    “中介?”

    陈菲惊讶了一下。

    “嗯,就是二手房买卖和房屋租赁!”

    田江超点头。

    “这个……能行吗?

    路边的租赁点可不少,生意会不会不太好?”

    陈菲沉吟了一下。

    她觉着,租房这个看着还行,不过就是竞争力有点大,路边的小租赁点太多。

    二手房的话,好像现在还不是太多,除了真的有事儿缺钱,一般都不会去卖自己的房子。

    陈菲考虑的不是没有道理,新房买卖到现在才十来年的功夫,炒房团现在最多也才刚创建没几年,还没有什么太大的名气。

    郑城的二手房市场,也才刚起步不久,可以说,如一潭死水一般,没有什么太大的波动。

    “是,这种小型的租赁点很多,一个老头老太,弄个小隔间都能成立一个点。

    他们虽然不收取房东任何费用,可是,他们带房客去看房要收看房费,房客看上了房子,交房租时,还要多收房客半个月的费用。

    这种模式,在我看来,无疑是落后的,且有点杀鸡取卵的感觉。”

    “我打算给这个行业换个方式,让房客少出点钱,还要让他们的住宿品质提高一些!”

    田江超给陈菲解释。

    “那你怎么挣钱?”

    在陈菲看来,无非就是不收看房费,再少收点中介费罢了!

    这么一来,这里面的利润,可以说寥寥无几!

    “还有,你做了这个以后,那边怎么办?”

    陈菲指的是工作上面。

    “挣钱还是能挣的,只是开始会少一些,而且,回本时间还稍微长点。

    但是,我看的不是现在,三年以后,才是我挣钱的时候。

    那边工作,我暂时不会丢,这边只是遥控指挥一下而已。”

    田江超简单的解释了一下,没有说的太细。

    “那,得投入不少钱吧?”

    陈菲眉头微皱说。

    她担心投入太多,到时候,入不敷出。

    “嗯,前期的话,三五万还是要的!”

    田江超点头,这方面他已经坐好了长期投资的打算。

    国家经济,马上就要起飞了,他要做的就是在起飞前,抓住这个航班,赶上飞机。

    “会不会太多了?”

    三五万的投资,也不算小数目了。

    虽然她知道田江超刚发了十万块工资,身上还有一些,具体多少她不知道。

    可若是不挣钱的话,岂不是会坐吃山空?

    “不会,我打算后续追加到十万块,这应该够了!”

    田江超摇头,三五万块,只是一个开始,十万块也只是过度一下罢了。

    “算了,反正我不懂这些,你只要自己有把握就行了!”

    陈菲叹了口气。

    “放心好了,以后,你就是老板娘,保证让你每天数钱数到手抽筋!”

    田江超搂过陈菲的肩膀笑着YY。

    “切,谁要做你的老板娘呀!”

    陈菲一脸羞意的推开田江超。

    “嘿嘿!”

    田江超得意的笑笑。

    “现在咱们俩要收拾一下这里吗?”

    陈菲扯开了话题,生怕田江超一会儿兽性大发,做出什么出格儿的事儿!

    “不用,这种专业的事儿,要交给专业的人来做,我们做个监工就行了!”

    田江超摆手,没钱的时候,自己动手不是不行,现在自己有钱了,这点事儿,还是要别人动手为好。

    怎么说,自己也能为国家提供了一段时间的工作岗位来着!

    “那我们现在去找人?”

    陈菲扭头看着田江超。

    “嗯,找人!”

    田江超点头。

    “去哪找?”

    “跟我来!”

    关了门,田江超让陈菲上车。

    虽然田江超知道装修的一系列流程,可价格这方面,还是有些摸不准,打算先去找地方探探底。

    “您好,欢迎光临!”

    田江超骑着车,带着陈菲来到了附近最近的一家装修公司,辉煌装饰!

    “先生,咱们家是要装修吗?”

    见田江超陈菲进门,有个大男孩上前询问。

    他看着,这两人像是快要结婚的小两口,过来讨论房子装修的,就是看着很年轻!

    “我是辉煌装饰的装修顾问,叫张伟,先生贵姓?有什么需要,都可以找我!”

    见田江超看过来,张伟自报家门。

    装修顾问,其实就是个业务员,拉活儿的家伙,只是弄的名头高端大气一点。

    “免贵姓田,是要装修,但不是家里!”

    田江超说。

    “我有个店面,需要装修一下,你们这里可以提供服务吗?”

    田江超并没有因为人家是业务员就看不起他。

    想当年,自己也曾经做过这个工作,跑过楼盘,发过传单。

    “店面?”

    富二代?

    张伟微楞,心里对田江超贴上了一个标签。

    “可以的,不知道,咱们家店面有多大面积,想怎么装?”

    张伟先是稍微诧异了一下,随后,赶紧答应下来。

    家里也好,店铺也罢,只是风格不同,用处不同罢了,没有什么不能装的。

    不过,能在这个年龄拥有一个店面,家里应该挺有钱的吧?

    “不大,二十来平方吧,具体多少没有量!”

    田江超笑着回了一句。

    “那您方便说一下地址吗?我们等下就可以找人过去测量一下具体数据!”

    张伟询问。

    “可以,就在那边不远,经五路上,出版社家属院,大门北边第三间,这是钥匙!”

    田江超说出地址,并拿出一把钥匙递给他。

    量个尺寸而已,这点信任还是有的!

    “那好,你在这里稍等一下,我去给您叫一下设计师,您可以先跟设计师谈一下您的想法。”

    张伟接过钥匙,把田江超和陈菲迎到了会客沙发处,并倒了两杯水。

    趁着这时间,田江超开始打量这家公司。

    地方不算太大,装修看着一般,人没看见几个,都没什么人气,连个前台都没有,差评!

    名字起的挺大气,就是以后没听过,估计被挤兑掉了。

    “小超,咱们要在这里找人吗?听说这种公司很贵的!”

    陈菲虽然没有接触过,对装修公司,还是听说过一些的。

    她们家隔壁阿姨的侄子的女儿的舅舅的儿子的姨夫家,当初请的就是装修公司搞得装修,用了好几千块钱呢!

    听人说,若是找零工装修,花不了三千块钱就可以装修好了。

    “没事儿,咱们就是过来问问价格,看看情况,用不用,也得看他们家报价如何。

    若是报价太高,咱们的钱又不是大风刮来的,肯定要好好考虑的!”

    田江超让她不要担心,这事儿八字还没一撇呢!

    “您好,田先生,这是我们这里的设计师,叫刘贝!”

    说话间,张伟带着一个戴着无镜片眼镜的的女人走了出来,看着还挺时尚。

    “田先生您好!”

    刘贝伸出手打招呼。

    不过,眼神却是在打量田江超陈菲两人,刚才听张伟说,有老板来装修店铺,下意识的以为是个大腹便便的中年人。

    没想到,来人竟然这么的年轻,看着比张伟都要小一些。

    这么年轻就有店铺,头胎真的是个技术活!

    还有,这个女孩是他的女朋友?看着挺漂亮的!

    嗯,就冲这个,回头也要多收点费用!

    “刘设计师你好!”

    田江超礼貌的伸手握了握手。

    “田先生,你们先聊,我现在去测量一下咱们店铺的实际面积大小!”

    张伟道声歉,趁机带人去搞测量拿数据。

    早点去测量,也能显出他们对这份装修的重视,也能早点拿到数据,供设计师参考。

    “田先生,不知道您想怎样装修您的店铺呢?”

    刘贝客气过以后,没有打算拉家常,直插入主题,询问田江超的想法。

    “我的想法很简单,全屋铺设地板砖,全墙面刷浅亮色类漆,墙顶的边角上走一圈石膏线,屋里走一下简单的电路。

    大门更换成双开玻璃门,墙上开个洞,装一扇窗户,提升一下房间亮度。

    整个外墙面也全部刷漆,做一个整体的墙面,再做一个头顶灯箱式的广告牌!”

    田江超一口气说出了他的诉求。

    其实说起来,并没有多少东西,无非就是个窗户麻烦点,门更换一下。

    “您稍等一下,我记录一下!”

    刘贝拿出笔,要记录田江超所说的信息。

    “怎么,你们这里,没有笔记本电脑吗?”

    田江超看似随意的询问了一句。

    “呃,这个,暂时还没有配!”

    刘贝稍微有些尴尬的解释了一句。

    “哦,我觉得,像你们这种设计人员,最好能买个笔记本电脑。

    这玩意儿轻便,可以快速记录数据,也可以将设计好的东西,直接拿到顾客面前去展示!”

    田江超好心提醒了一下。

    “笔记本电脑确实是方便!”

    刘贝嘴里笑着说是,可心里却是在骂娘。

    这玩意多贵呀,老板不给配,我们设计师也买不起呀!

    一台这玩意,最少能够买两台电脑,除非老板傻了,否则,想都不要想!

    “田先生,那个窗户,要咱们这里提供吗?”

    抛开杂乱的思绪,刘贝开始记录田江超刚才说的诉求。

    “对!有落地窗吗?”

    田江超突然想到,一个正常的窗户,会不会太小了?

    而且,窗户关上以后,里面不开灯,也看不清里面的具体情况。

    这么一来,万一有人在里面玩的话,从外面也看不到。

    若是能够做成落地窗的的话,里面的情况可以一览无余,也能使房间里面的光线更加的明亮。

    特别是里面放几台电脑的话,从外面看,也可以凸显自己公司的实力。

    “落地窗?可以!”

    刘贝想了想了一下公司的合作商名单,答应了这个要求。

    “那您需要多大的尺寸呢?”

    “1.8×1.5的就行,可以离地面六七十厘米的距离,不用真的落地,太大了也不太合适!”

    田江超给出了一个尺寸。

    里面的那扇墙,也不过是3×3大小的,若是落地窗太大,会增加承重墙的压力的。

    老式的小区,可没有太多的钢筋水泥结构架。

    “好的,我先记录一下!”

    刘贝点头,先把数据记录下来。

    两人一边问一边说,很快,刘贝脑子里就已经有了一个完整的设计方案,只要具体的尺寸到位,她就可以用电脑设计了。

    “田先生,这是您店铺的钥匙!”

    也就十来分钟的功夫,张伟带着一个年龄稍微小点的男孩从外面走了进来。

    田江超觉得,这个小点的,应该和自己差不多大,看着像是刚刚出来工作不久的样子。

    “好的,麻烦你们了!”

    田江超收起钥匙点点头。

    “刘设计师,不知道,你的具体设计和报价,什么时候能够做出来?”

    这边,两人也谈的差不多了。

    “田先生,报价的话,需要两天时间,设计图需要三天时间!”

    刘贝想了想说。

    地方不算大,又是店面,很多东西都不需要加入进去,制作成图片不算太难。

    “可以,报价出来了,可以打电话给我!”

    田江超掏出一张自己印制的私人名片递给她。

    “好的,报价出来以后,我会通知您的!”

    刘贝点头。

    “那行,该说的都说了,就先这样吧!”

    田江超点点头,带着陈菲离去。

    “刘美女,尺寸给你!”

    没了外人,张伟说话随意了一点。

    “嗯?”

    “这种户型吗?”

    刘贝接过来说句,神情微楞了一下。

    刚才问了一堆问题,就是房间格局没说,还以为是正常的两间房。

    “还行,不算麻烦!”

    刘贝研究了一下,自言自语的说。

    “贝贝,晚上一块吃个饭呗?”

    张伟舔着脸带着希冀说。

    “不可,我晚上还有工作要忙,要加班!

    还有,我跟你不熟,别叫我贝贝!”

    刘贝冷着脸拒绝了张伟的邀请,转身去了设计室。

    “张哥,刘姐是不是不来好说话呀?”

    跟着张伟测量数据的小伙小心翼翼的问。

    他是新来的,今天第二天上班,他从这位刘美女身上,感受到了对他们得情感冷漠。

    “她性子就这样,别太在意!”

    张伟笑着摇摇头。

    “刘姐这种女孩,很难追吧?”

    小伙子若有所思的问了一句。

    “你不懂!”

    ……

    PS:今天耽误了这么长时间,非常抱歉!